325 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)
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2145 Av. Albert-Dufresne, Shawinigan (Shawinigan-Sud), G9P 4Y6
Située dans le secteur recherché de Shawinigan-Sud, cette maison clé en main offre 4 chambres et 2 salles de bain, idéale pour la vie de famille. Vous serez charmé par sa grande verrière lumineuse avec planchers chauffants, parfaite pour en profiter toute l'année. La cour clôturée assure un espace sécuritaire pour enfants et animaux. À proximité de l'école, de l'hôpital et d'une piste cyclable, le tout dans un quartier calme, paisible et familial. Une belle opportunité à ne pas manquer !
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Superficie du terrain:
6 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1985
Particularités du bâtiment
1985
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Charmante propriété clé en main située dans un secteur familial et très recherché de Shawinigan-Sud. Cette maison offre 4 chambres de bonnes dimensions ainsi que 2 salles de bain complètes, idéale pour une famille ou pour ceux ayant besoin d'espace supplémentaire.
La grande verrière constitue un véritable atout distinctif. Lumineuse et conviviale, elle est équipée de planchers chauffants, permettant d'en profiter confortablement en toute saison. Un espace parfait pour un coin détente, une salle familiale ou même un espace bureau inspirant.
La cour arrière clôturée offre un environnement sécuritaire pour les enfants et les animaux, tout en laissant place aux projets d'aménagement extérieur selon vos besoins.
Emplacement stratégique à proximité d'une école, de l'hôpital et d'une piste cyclable. Le quartier est reconnu pour son ambiance calme, paisible et conviviale, idéal pour une vie de famille harmonieuse.
Une propriété bien située, entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Particularités du bâtiment
1985
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 100'
5 999,8 Pi2
Clôturé , Boisé
Plat
Asphalte
Allée : 4
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'4" X 10' | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'5" X 8'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 8'1" | Céramique | Laveuse/sécheuse |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'11" X 12'3" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'8" X 7'1" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'4" | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'8" | Céramique | Céramique chauffante |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'11" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'5" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'2" X 16'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'8" X 4'7" | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 13'3" X 5'6" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Éthanol , Foyer au gaz , Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles, stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, bac à récupération, bac à déchets, bac à compost, foyer mural salle à manger, poêle à bois, foyer au gaz encastré au sous-sol, balayeuse centrale et accessoire, 2 bancs de comptoir, remise extérieur.
Meubles et effets personnels du propriétaire.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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10.4%
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18.8%
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17.6%
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30.1%
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23.1%
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90.5%
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7.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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