799 000 $ +TPS/TVQ

Maison à étages à vendre - Shawinigan (Saint-Georges de Champlain)

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Maison à étages à vendre - Shawinigan (Saint-Georges de Champlain)

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Prochaine visite libre

605 Rue des Rabaskas, Shawinigan (Saint-Georges de Champlain), G9T 0H2

Cette construction contemporaine de 2020 vous séduira à coup sûr par sa fenestration majestueuse et abondante, un spa extérieur, un quai privé. Elle vous offre: 3 chambres à coucher, un espace de vie à aire ouverte, 2 salles de bain complètes, un grand balcon couvert. Localisé en pleine nature parmi des milliers d'arbres matures avec une vue imprenable sur la magnifique rivière Saint-Maurice. Location court terme permise !

  • Superficie du terrain: 85 898 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2020
CAROLINE ASSELIN INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXANDRA DESAULNIERS INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'4" X 20'4" Irrégulières

2020

PVC

Manivelle (battant)

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Revenus bruts de la location:

2021 mars à déc. : 60 200$
2022 : 76 000$
2023 janv. à juillet : 43 000$

*** Location court terme permise ***


Lumineux bord de l'eau, localisé en pleine nature parmi des milliers d'arbres matures avec une vue imprenable sur la magnifique rivière Saint-Maurice.

Le chalet vous propose un cadre exceptionnel afin de vous permettre de passer un séjour inoubliable. Cette construction contemporaine de 2020 vous séduira à coup sûr par sa fenestration majestueuse, son spa extérieur, son quai privé.

Rivière navigable sur plus de 100 km. Vous serez charmé par la terrasse qui vous permet de profiter au maximum de l'extérieur.

Le domaine de la rivière Saint-Maurice est situé à moins de deux heures de Montréal et à moins d'une heure trente de Québec. À proximité de tous les services, du Parc national de la Mauricie, classé un des plus beau au Canada, se trouve à environ 20 minutes. Le secteur regorge d'activités de plein air.

Selon les passions et les saisons, vous aurez le choix entre les sports nautiques, la baignade, les randonnées pédestre, le VTT, la motoneige, la chasse, la pêche, le ski, le golf etc.

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* Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci:

Le COURTIER n'ayant signé aucun contrat de courtage ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'ACHETEUR. Le COURTIER travaille de facto pour le vendeur.

Le COURTIER donnera à l'ACHETEUR, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction.

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;

ou

b) Faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'4" X 20'4" Irrégulières

2020

PVC

Manivelle (battant)

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

85 898,16 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Boisé

Non pavée

Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'10" X 13' Lattes vinyle
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 11' Lattes vinyle
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 8'
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 11'8" Lattes vinyle
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'8" X 5'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'2" X 13' Lattes vinyle
Chambre Sous-sol 1 12' X 11'2" Lattes vinyle
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 10'8" Lattes vinyle
Rangement Sous-sol 1 11'8" X 7'6"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, armoire dans la chambre des maîtres, SPA, hotte de cuisinière, aspirateur central et accessoire, caméras extérieures

Électroménager, kayaks, SUP, tous les biens personnels du propriétaire. (Possibilité de vendre meublé)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
605 Rue des Rabaskas, Shawinigan (Saint-Georges de Champlain), G9T 0H2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.5%
  • 20.5%
  • 23.5%
  • 19.7%
  • 15.9%
  • 78.6%
  • 8.6%
  • 2.9%
  • 10.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Mon nom est CAROLINE ASSELIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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